Податок на нерухомість: хто звільнений від сплати

Володільці помешкань, будинків та іншого майна зобов’язані сплачувати податок на нерухомість в Україні, проте законодавство передбачає низку винятків, залежно від обсягу житла. Разом з тим, власники значних об’єктів нерухомості муситимуть внести додатково 25 тисяч гривень, як повідомив УНІАН адвокат судової практики юридичної компанії “Де-Юре” Владислав Мартинчук.

За його словами, податок на нерухомість сплачують власники як житлових, так і нежитлових об’єктів. Його розмір визначається шляхом множення загальної площі об’єкта на податкову ставку, яку встановлюють місцеві органи влади. При цьому законом обмежено максимальну ставку – вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за 1 кв. м.

Юрист роз’яснив, з якої площі стягується податок на нерухомість. Так, для фізичних осіб передбачені пільги: податок не стягується за квартиру площею до 60 кв. м, житловий будинок до 120 кв. м або загалом за квартиру та будинок сукупною площею до 180 кв. м. Якщо площа перевищує встановлені ліміти, податок нараховується виключно на “зайві” квадратні метри.

Проте, пільги не застосовуються, якщо нерухомість використовується для одержання прибутку, наприклад, здається в оренду. Крім того, пільги не поширюються на квартири площею понад 300 кв. м та будинки площею понад 600 кв. м.

Також власники помешкань площею понад 300 кв. м або житлових будинків понад 500 кв. м зобов’язані додатково сплачувати фіксовані 25 тис. грн за кожен такий об’єкт.

Адвокат також нагадав, що для фізичних осіб суму податку розраховує податкова служба. До 1 липня року, наступного за звітним, власнику надсилають податкове повідомлення-рішення, а сплатити визначену суму необхідно протягом 60 днів.

Юридичні особи, у свою чергу, самостійно обчислюють податок, подають декларацію до 20 лютого та сплачують його авансовими платежами щокварталу.

За несвоєчасну сплату передбачено штраф: 5% від суми податкового боргу при затримці до 30 днів і 10% – якщо прострочення перевищує 30 днів.

Окремо Мартинчук звернув увагу на податок на нерухомість у період воєнного стану. Під час дії воєнного стану він не нараховується і не сплачується за нерухомість, що розташована на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Росією територіях України.

Читають зараз: На українців чекає уповільнення темпів інфляції, ціни можуть знизитися, – експерти.