Майнові податки: за що і яку суму доведеться сплатити у 2026 році

Володіння власністю чи сучасним автомобілем – це не лише зручність, але й певні обов’язки перед державою. Податок на власність та податок на транспорт можуть здаватися заплутаними через численні нюанси: від розміру площі до року виробництва авто.

Про те, хто, за що та скільки мусить платити у 2026 році, а також як податкова служба визначає ці нарахування, розповідає РБК-Україна.

Хто зобов’язаний сплачувати: Всі власники нерухомості (фізичні та юридичні особи) та власники легкових авто, яким не більше п’яти років, а їхня оціночна вартість перевищує 375 мінімальних зарплат.Пільги щодо нерухомості: Держава не оподатковує 60 кв. м для квартир, 120 кв. м — для будинків та 180 кв. м — для різнотипного житла. Пільга не поширюється на комерційні об’єкти та житло значної площі.Податок на транспорт: Сплачується виключно за престижні нові автомобілі. Пошкодження в ДТП чи технічна несправність не є підставою для звільнення від сплати.Як дізнатися суму: Податкова служба надсилає повідомлення-рішення з розрахунком до 1 липня. Якщо ви не згодні з нарахованою сумою — зверніться до податкової за місцем вашої реєстрації для звірки даних.Пошкоджене майно: Власники об’єктів, знищених або пошкоджених унаслідок бойових дій, звільняються від сплати податку. Для цього дані про об’єкт мають бути внесені до відповідного Державного реєстру.Терміни сплати: Податок необхідно сплатити протягом 60 днів з моменту вручення повідомлення. Прострочення тягне за собою штрафи (5-10% від суми) та пеню.

Щорічно власники нерухомості та дорогих автомобілів отримують податкові повідомлення, які часто викликають питання: чому сума саме така, за що доводиться платити і що робити, якщо дані в квитанції здаються невірними.

У Державній податковій службі пояснили, за що саме нараховують «податок на розкіш», які пільги доступні для власників житла та як перевірити свої дані, аби уникнути зайвих витрат.

Податок на нерухомість

Податок на нерухомість сплачують усі власники житлової та нежитлової нерухомості (фізичні та юридичні особи).

Податкова служба самостійно обчислює суму та надсилає повідомлення-рішення з реквізитами до 1 липня року, що слідує за звітним.

Пільгові площі (не оподатковуються):

квартири — 60 кв. м;житлові будинки — 120 кв. м;різні типи житла (будинок + квартира) — 180 кв. м.

Варто зауважити, що пільга не застосовується, якщо об’єкти здаються в оренду або використовуються для ведення бізнесу, а також якщо площа перевищує встановлені ліміти (300 кв. м для квартир та 600 кв. м для будинків).

Додатковий податок: Якщо площа квартири перевищує 300 кв. м або будинку більше 500 кв. м, сума податку збільшується на 25 000 грн за кожен такий об’єкт.

Транспортний податок

Транспортний податок сплачується лише на легкові автомобілі, яким не більше п’яти років, а їхня середньоринкова вартість перевищує 375 мінімальних заробітних плат.

Перелік автомобілів, що підлягають оподаткуванню, щорічно оприлюднюється на офіційному сайті Мінекономіки.

Пошкодження у ДТП чи технічна несправність авто не звільняють від сплати податку. Сплата припиняється лише у випадку, якщо авто було офіційно знищене та зняте з обліку.

Якщо автомобіль було викрадено, податок не сплачується, починаючи з місяця, наступного за місяцем початку розслідування (потрібен відповідний документ від поліції).

Що робити, якщо виявили помилку в податках?

Якщо ви отримали повідомлення з помилковою сумою, ви маєте право звернутися до податкової служби за вашою податковою адресою для звірки даних (особисто, поштою або через Електронний кабінет).

Якщо розбіжності будуть підтверджені, податкова служба надішле нове повідомлення, а попереднє вважатиметься анульованим.

Пільги для пошкодженого майна

Податок не нараховується за майно, розташоване на територіях активних бойових дій або під окупацією.

Для застосування пільг щодо пошкодженого майна ключовим є внесення даних до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій.

Довідки від ДСНС самі по собі не є достатньою підставою — відомості повинні бути присутні в реєстрі.

Штрафи за прострочення

Сплатити податок потрібно протягом 60 днів із моменту вручення податкового повідомлення-рішення.

Штрафи за несвоєчасну сплату:

затримка до 30 днів — 5% від суми боргу;затримка понад 30 днів — 10% від суми боргу.

Додатково за кожен день прострочення нараховується пеня.

Якщо податкова служба не надіслала повідомлення до 1 липня, ви звільняєтеся від штрафів за несвоєчасну сплату.

Читають зараз: Скандал у Кривому Розі: мобілізованого батька-одинака відпустили додому.