Як отримати іпотеку: покрокова інструкція
Життя стає набагато простішим, коли знаєш маленькі хитрощі, що допомагають у побуті. Редакція «UA Факти» знайшла для вас перевірений метод, як розібратися в складнощах отримання іпотечного кредиту та зробити цей процес максимально зрозумілим.
1. Початковий внесок – ваш крок до мрії
Отримати 100% фінансування на квартиру майже неможливо. Тому перший і найважливіший крок – це наявність початкового внеску. Зазвичай банки вимагають від 5% до 15% від вартості житла. Це можуть бути ваші заощадження, або навіть позика у друзів чи рідних.
2. Вік – не перешкода, а умова
Банки найчастіше надають іпотеку громадянам віком від 21 до 55 років. Однак, не варто засмучуватись, якщо ви не вписуєтеся в ці рамки. Деякі фінансові установи готові співпрацювати з позичальниками до 70-75 років.
3. Реєстрація та дохід – ключові фактори
Постійна реєстрація на території країни є обов’язковою для більшості банків. Щодо доходу, то навіть якщо частина ваших заробітків “в конверті”, є банки, які підуть вам назустріч. Не забувайте, що можна враховувати дохід вашого чоловіка/дружини та залучати родичів як співпозичальників.
4. Ринок нерухомості – первинний чи вторинний?
Визначтеся, яку саме квартиру ви хочете: в новобудові (первинний ринок) чи вже збудовану й з правом власності (вторинний ринок). Від цього залежить вибір іпотечної програми.
5. Страхування – ваш захист
Обов’язковою умовою при отриманні іпотеки є страхування життя, житла та працездатності позичальника. Це допоможе уникнути неприємних ризиків у майбутньому.
Корисна фішка від «UA Факти»: Перед тим, як звертатися до банку, ретельно дослідіть ринок. Порівняйте умови кредитування в різних установах, зверніть увагу на приховані комісії та відсоткові ставки. Нехай ваше життя буде легким та приємним!
Інформує «UA Факти».