Вартість землі в Україні збільшилася: яка ціна гектара зараз

В Україні спостерігається підвищення вартості земельних ділянок. Зокрема, суттєво зросла ціна земель сільськогосподарського призначення. Протягом перших чотирьох місяців 2026 року вартість гектара землі сягнула 75,1 тис. грн. За рік цей показник збільшився на 26%.

Таку інформацію надає Опендатабот.

Найвищі ціни на землю наразі встановлені в Івано-Франківській та Київській областях. З моменту припинення мораторію та запуску ринку землі за чотири роки українці уклали понад пів мільйона угод на суму майже 50 млрд грн.

Найбільш активно у 2026 році українці здійснюють придбання землі у Вінницькій та Чернігівській областях.

За 2025 рік українці зареєстрували рекордну кількість угод – 131,3 тисячі. Було реалізовано 291 тисячу гектарів землі.

«Це на 13% більше, ніж у 2024 році. Водночас сума угод збільшилася одразу на 43%: з 12,5 млрд грн до 18 млрд грн. Якщо у 2024 році гектар землі коштував у середньому 47,3 тис. грн, то у 2025 році – вже 61,8 тис. грн», — інформують в Опендатабот.

Вартість землі у 2026 році зросла на 26%. При цьому площа реалізованих земель зменшилася. Найвищою українська земля була в січні 2026 року, коли гектар коштував у середньому 95,7 тис. грн.

Динаміка середньої ціни за гектар:

2021 рік — 36 445 грн/га2022 рік — 35 828 грн/га2023 рік — 40 131 грн/га2024 рік — 47 251 грн/га2025 рік — 61 835 грн/га2026 рік — 75 138 грн/га

Ціни на земельні ділянки в Україні традиційно варіюються залежно від регіону. Найдорожче гектар землі обійдеться в Івано-Франківській області — по 179,6 тис. грн. На Київщині гектар землі у середньому коштує — 178,2 тис. грн.

До регіонів з найвищими цінами також віднесено Львівську область — 153,4 тис. грн/га, Тернопільську область — 120 тис. грн/га та Вінницьку область — 93,4 тис. грн/га.

Найдешевша земля продається у південних та прифронтових областях. Найнижчі ціни зафіксовані на Донеччині (30,7 тис. грн/га), Херсонщині (38,5 тис. грн/га) та Миколаївщині (44,1 тис. грн/га). До регіонів з низькою вартістю землі також належать Дніпропетровська (46,5 тис. грн/га) та Одеська (47,8 тис. грн/га) області.

Читають зараз: Вартість землі в Україні: скільки вже коштує гектар.