ЗМІ: Банки хочуть забирати житло у боржників без судових рішень.

Банківські об’єднання виступають із пропозиціями щодо полегшення процесу стягнення боргів та часткового скасування заборони на вилучення житла за прострочення іпотечних кредитів. Ці рекомендації були представлені Верховній Раді та Національному банку України, як зазначає видання liga.net.

Зазначається, що чинне законодавство наразі перешкоджає конфіскації заставної нерухомості за заборгованостями. Також існують обмеження щодо виселення з житла, придбаного в кредит. Асоціації пропонують зняти ці обмеження для територій, які вважаються безпечними. Крім того, представники банківської сфери пропонують відновити штрафні санкції та переглянути методику нарахування відсотків за борговими зобов’язаннями. На їхню думку, поточна практика робить кредити для недобросовісних позичальників фактично безкоштовними.

Також існує пропозиція прискорити процедуру повернення заборгованих коштів за кредитами. На даний момент, для стягнення навіть невеликої суми за споживчим позикою, кредитору необхідно звертатися до суду. Банкіри натомість пропонують стягувати дрібні борги на основі виконавчого напису нотаріуса. Крім цього, асоціації прагнуть відновити можливість розгляду питань, пов’язаних із споживчими кредитами, третейськими судами (недержавними органами для вирішення спорів), з метою зменшення навантаження на державну судову систему. Наразі всі суперечки вирішуються через державні суди, які перевантажені справами.

Представники банківської сфери уточнюють, що пропонується спростити процес стягнення для випадків, коли відсутні суперечки.

“Це не повинно стати інструментом тиску на людей, які справді зазнали впливу війни чи втратили своє майно. Механізми захисту для таких категорій громадян повинні бути збережені”, – запевняють у прес-службі Ощадбанку.

Мотивація банкірів

Банкіри обґрунтовують свої пропозиції тим, що поточна система несправедливо карає сумлінних громадян і заохочує тих, хто ухиляється від своїх зобов’язань.

“Сьогодні в Україні стає невигідним своєчасно сплачувати кредит. Позичальник може роками не сплачувати – і врешті-решт погасити борг без жодних відсотків та санкцій”, – пояснює президент Асоціації українських банків Андрій Дубас.

Представники асоціацій додають, що ухвалення змін дозволить банкам надавати іпотечні кредити без участі держави.

“Власна ж ринкова іпотека банків повністю заблокована через воєнні мораторії та юридичні ризики, хоча ресурс для неї величезний: за офіційною статистикою Національного банку України, профіцит ліквідності в системі стабільно перевищує сотні мільярдів гривень”, – зазначається у матеріалі.

Проте, представники фінансового сектору визнають, що ймовірність проходження подібних змін через парламент є вкрай низькою.

Ризики для людей

За кулісами фінансового ринку пропозиції асоціацій викликають критику. Ці ініціативи називають спробою встановити абсолютну законодавчу монополію кредиторів, яка повністю нівелює права позичальників.

“У держави просять право нараховувати відсотки та штрафні санкції за проблемними кредитами під час їх судового оскарження, масово вилучати іпотечне житло та стягувати борги фактично протягом доби за допомогою нотаріусів в обхід класичного судового контролю”, – пояснює адвокат Ігор Биков.

Він вважає, що фінансова ситуація дозволяє банкам обійтися без впровадження таких жорстких заходів.

Читають зараз: Українці скаржаться на відмову банків приймати іноземну валюту: як діяти клієнту.