Попередній власник неплатоспроможного Дельта Банку Микола Лагун ініціював масштабну ліквідацію свого майна. За кілька місяців до цього понад 100 га землі під забудову в Бородянці під Києвом і близько 60 га сільськогосподарських угідь у Чернігівській області перейшли до родини колишнього головного казначея Київської області Петра Миколенка. Крім того, незабаром очікується виставлення на продаж ще 133 гектарів житлової забудови в іншому передмісті столиці Білогородці. В якості потенційних покупців на ринку називають підприємства президента Конфедерації будівельників України Льва Парцхаладзе. В обох сценаріях деякі з посилок обтяжені арештами та триваючими судовими суперечками. Тим не менш, схоже, що ні Лагуна, ні його партнерів, залучених до цих транзакцій, таке «походження» не лякає.
Микола Лагун, колишній банкір, який понад десять років тому довів другий за величиною приватний банк у країні, Дельта Банк, до банкрутства через фінансові зловживання, зараз уникає українського правосуддя у Відні та вирішив розпочати продаж своїх активів. В Україні цей нещасний фінансист володіє різними компаніями, які володіють землею в Київській, Івано-Франківській та Чернігівській областях, а також в анексованому Криму, а також корпоративними правами в комунальних підприємствах Чернігівської та Київської областей.
Незважаючи на те, що сукупні збитки, завдані Лагуном українській державі в особі Нацбанку, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Ощадбанку та Укрексімбанку, становлять десятки мільярдів гривень, ці активи здебільшого залишилися поза увагою правоохоронних органів. Лише невелика частина майна була арештована в рамках місцевих економічних і кримінальних розслідувань, які не охоплюють повного масштабу злочинів Лагуна. Найцінніші активи залишаються у «вільному обігу» і служать для екс-банкіра таким собі «аварійним парашутом». Здається, він лише почав ліквідовувати деякі з цих холдингів.
Земля для скарбника
У лютому 2025 року, за даними системи YouControl, у державних реєстрах змінили право власності на ТОВ «Черніград» та ТОВ «Бородяніінвестменти». Перший володіє 63 га землі в Чернігівській області, а другий — понад 100 га в Бородянці. Із 56 ділянок у Чернігові 24 є фігурантами судових справ, а в Бородянці така лише одна ділянка.
Замість управління ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент», яке курує менеджер Лагуна Вадим Сергієнко, дві вищезазначені компанії були передані Олексію Миколенку та новоствореному ТОВ «ТерраХаб». Олексій є нащадком колишнього голови Держказначейства в Київській області Петра Миколенка, який тривалий час очолював регіональне управління Рахункової палати в Києві та прилеглих областях. Інший син Миколенка-старшого Сергій очолює Миколаївську митницю з 2021 року.
Сам Олексій раніше керував російським платіжним стартапом Pay-Mi, який розвивав в Україні до 2022 року. Крім того, на початку 2010-х він керував казначейством Солом’янського району Києва. Проте найінтригуючішою фігурою щодо отримання землі під забудову є мати Олексія — дружина Петра Петровича — Миколенко Тетяна Василівна. З середини 2000-х вона займається будівництвом, зокрема заснувала компанію «Буд-Реєстратор», пов’язану з кількома заводами з виробництва будматеріалів. Донедавна Олексій Миколенко також був акціонером Петриківського заводу стінових конструкцій (виробник цегли в Київській області). Таким чином, інтерес родини до землі під Києвом під забудову є цілком логічним. Однак є велика ймовірність того, що миколаївці не є кінцевими власниками активу, оскільки наразі у них немає значних (чи будь-яких діючих) будівельних проектів, а також публічного досвіду їх реалізації в минулому.
Проте про особу, яка насправді може стояти за придбанням омріяної землі під Києвом, уже активно говорять на профільних будівельних заходах. Йдеться про інтерес до нерухомості Лагуна з боку колишнього першого заступника голови Київської ОДА, екс-заступника міністра регіонального розвитку та будівництва, президента Конфедерації будівельників України Льва Парцхаладзе. Прямих доказів його зв’язку з родиною Миколенків немає (крім того, що Миколенко-старший очолював Рахункову палату в Київській області, коли Парцхаладзе був серед голів ОДА). Втім, навряд чи такий значний проект, як новий житловий будинок у Бородянці, залишився поза його увагою.
Приблизне розташування ділянок у Бородянській громаді, які нібито Лагун продав Миколенкам
Ще у 2023 році Парцхаладзе брав участь у форумі, присвяченому відновленню села, окупованого на початку повномасштабного вторгнення. В Ірпінському районі, який охоплює Бородянку, представництво Конфедерації будівельників очолює скандально відомий колишній мер Ірпіня та скандальний забудовник Володимир Карплюк, який нині фігурує у численних кримінальних провадженнях. Тому цілком ймовірно, що він продовжить експансію на сусідні населені пункти «в партнерстві» з керівником КУБ.
Phantom LCD
Тим не менш, є ще один сегмент активів Лагуна, який, на думку учасників ринку, привернув увагу Льва Парцхаладзе та його фірм. Йдеться про землю ТОВ «Град Вільне» та ТОВ «Більград» ще в одному передмісті столиці — Білогородці. Як повідомляв YouControl, зараз цими компаніями володіють ТОВ «Вільне Груп», яким керує менеджер Лагуна Геннадій Литвин, і згадане раніше ТОВ «КУА «Скай Кепітал Менеджмент», яке курує Сергієнко. Під забудову Білогородки «Білграду» належить 17 гектарів, все затягнуто в судах. Зокрема, йдеться про суперечку Лагуна з ТОВ «Омокс» (забудовник села Чайки Київської області), якому екс-банкір передав у безстрокове користування 115 га в обмін на погашення боргів понад 2 мільйони доларів. Зараз юридична команда Лагуна намагається анулювати договір (формально,
Источник: kp.ua
